CB Richard Ellis a conseillé Atenor, BPI et Espace Midi dans la vente de la société South City Office Broodthaers, propriétaire du deuxième et dernier immeuble de bureaux du complexe South City, à Allianz Belgium.

Nous vous annoncions en juillet dernier la vente aux assureurs Intégrale et Ogeo Fund de la société South City Office Fonsny, propriétaire du premier immeuble du complexe South City livré et entièrement loué à la SMALS.

C’est à présent le deuxième et dernier immeuble de bureaux du complexe développé par Atenor, BPI et Espace Midi qui vient de trouver acquéreur. Allianz Belgium, un des acteurs les plus importants du marché de l'assurance et des services financiers en Belgique, vient, en effet, d’acquérir la société South City Office Broodthaers S.A..

L’immeuble, livré le 15 novembre dernier, offre une surface totale de 17.667 m² de bureaux, 706 m² d’archives et 97 parkings et est entièrement loués à la SMALS sur base d’un bail 27 ans et à la SNCB Holding (pour le compte d’Infrabel) pour une durée de 9 ans. La valorisation de l’immeuble avoisine les 70.000.000€.

L’immeuble compte également 349 m² de surface retail intégralement loués à SNCB holding, une pharmacie et une brasserie. Cette nouvelle acquisition permet à Allianz Belgium de renforcer encore un peu plus son portefeuille en immobilier de bureaux loués long terme à des locataires de premier plan.

Le South City Broodthaers est idéalement localisé dans le CBD, sur l’angle de la future place Broodthaers, le long de l’avenue Fonsny, en face de l’entrée de la gare du Midi.

Le projet du complexe South City devrait bientôt arriver à son terme puisque l’hôtel, dernière pièce du puzzle, ouvrira ses portes au public dès le mois de mars prochain.

CB Richard Ellis est intervenu en tant que conseiller exclusif dans cette transaction pour le compte d’ Atenor, BPI et Espace Midi.